| 问题 | 购房后遭遇开发商违约如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于开发商未能履行房屋买卖合同的情况，消费者可依据合同条款，向其追讨违约责任。然而，违约责任的落实方式并非单一，而是多元的。例如，可以通过恢复原状、补偿救济等方式来强制执行合同义务，或者采取给付违约金、补偿实际损失以及适用定金罚则等方式维权。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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