若开发商未能依约履行合同义务时，业主可依据购销契约中所明确的条款，依法追究其相应的法律责任。法律责任的承当路径可以包括但不限于以下五个方面：持续地执行合同的规定、采取必要的补救措施以纠正违约行为；按约定数额支付违约金；对所造成的直接或间接经济损失进行赔偿；以及适用定金罚则，通过退还双倍定金的形式予以惩戒。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。