若房地产开发商违反售房合约，购房者有权依照购房协议的具体规定，追究其合同解除责任。解除责任的解决方案可以包括但不限于以下四项基本方法：即，恢复履约、采取补偿救济措施、支付因违约而产生的违约金、以及对违约给受害人造成的经济损失进行全面赔偿；同时，在某些情况下，还可以适用定金惩罚规则来处理此类纠纷。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。