对于一房两卖的欺诈行为，其刑罚如何判定，需依据被侵占的金额来决定。按照我国《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，若行为人存在以非法占有为目的，在签署、执行合同过程中，采用欺骗手段获取他人财物且数额达到较大标准的话，则应处以三年以下有期徒刑或拘役，同时依照相关法规进行罚金制裁;若是受害人受损金额超出了巨大的范畴，甚至有其他恶劣情节的，就会面临三年至十年的有期徒刑，同样需要缴纳罚金;而当受益人在诈骗活动中受到的经济损失极其巨大，存在其他特别严重情节时，相应的刑罚将会升至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，还需额外缴纳罚金或国库财产。在涉及商品房销售的合同时，倘若卖方在出售房屋之后，再将其抵押或是出售给出价较高的第三方购买者，那么在这种情况下，那些无法获得该房屋的买方可以要求终止合同，返还已支付的购房款项及其产生的收益，同时要求卖方补偿其在购房过程中所遭受的全部经济损失，其赔偿额度也应限制在其已支付的购房款项的一倍之内。如果卖方拒不支付违约金或赔偿金，在这种情况下，购不到心仪房屋的买方可以整理平日里有力的证人和证据，提交给当地法庭，以保障自身合法权益不受侵犯。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。