当面临一房二卖行为引发的纷争时，当事人有权通过协商以及诉讼两种现代手段来寻求妥善解决之道。1、协商解决：当不幸遭遇一房二卖的情况，当事人可先行尝试与卖方以及另一位购房人进行诚挚且有效的沟通和协商。通过合理运用相关法律法规，明确阐述自身权益所在，同时要求卖方承担应尽的赔偿义务。若协商无法达成预期成果，则需果断决定寻求法律救济途径。2、进行诉讼：协商未果的话，当事人可以依法向当地人民法院提交诉状，保留副本以备被告方之用。在特定情况下，如书写起诉状确实遇到困难，还可以选择口头形式申请诉讼，人民法院将予记录备案，并且向各方当事人详细说明。如果条件成熟满足起诉标准，应尽快于七个工作日内向法院提交完整手续，并同步通知当事人案件相关信息；对于不符起诉条件的情况，也应及时收到法院裁决书，在七个工作日内制做反驳措施或提出上诉。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。