关于一房多卖的法律措施，其关键在于申请财产保全中的房屋查封。作为财产保全手段之一，该规定明确显示了以下重要信息：1.财产保全亦被称为诉讼保全。其定义是在法院审理案件过程中，在作出最终判决之前，为了预防和防止当事人（被告人）试图转移、隐藏、非法变卖财产，出于自身权益保障的考虑，依照司法程序所采取的保护性措施。这些具体的措施通常包括了查封、扣押以及冻结等方式。关于财产保全，一般的处理方式是由当事方（原告）主动进行申请，然后由人民法院依据相关法规、制度对申请的合法性进行严谨审查与决定，最终再做出是否需要实施财产保全措施的决定。然而，如果出现当事人（原告）并未提出申请，但是争议财产却可能面临毁灭、损失或者其他潜在风险的情况下，法院可以依法自主行使权力，采取必要的保全措施。

《民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
第一百零四条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。