房屋按揭贷款合同所引发的争议属于典型的一般民事纠纷，针对此类问题，我们通常会采用如下策略来处置和解决：1.协商：合同当事方能够以诚挚、理性和宽容的态度在友好和谐的氛围下，借助彼此间的协商沟通来化解纷争，此乃最为理想和高效的处理途径。2.调解：若合同当事人无法就具体问题达成一致，可以考虑请求相关机构进行调解，同时主体亦有权向契约管理机关、仲裁机构乃至法庭等中立第三方机构提出调解请求，争取基于公正客观的角度化解矛盾。3.寻求仲裁：若合同中并未明确约定仲裁事项，或者在纠纷产生后双方仅达成了临时性赔偿协议，且并无设立常设仲裁机构的意愿，则当事人可以根据合同中的仲裁条款，或在争议发生后所签订的仲裁协议，依法向仲裁机构提交仲裁申请。4.提起诉讼：若合同文本中缺乏订立仲裁条款，甚至事后未能就仲裁事宜达成共识，则合同当事方可选择将纠纷诉诸至法院，以便通过法律途径寻求公道正义的解决结果。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。