关于房地产纠纷的解决途径主要包含如下几类：首先是由当事人之间自行谈判，寻求协商解决之道；其次是向当地人民调解委员会提交申请，请求进行调解处理；再次，依据合同中约定的合法仲裁条款，可以向相关司法机构提出仲裁申请；最后当以上途径皆无法解决争议时，可选择前往有管辖权的人民法院，依法提起诉讼程序，维护自身权益。值得注意的是，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的严格规定，该法仅适用于建立在财产关系以及人身关系基础之上，由普通公民、法人以及其他社会组织之间发起的民事诉讼案件。与此同时，根据《中华人民共和国仲裁法》第四条的明确规定，任何采用仲裁方式解决纷争的当事人必须自愿参与，且须签订仲裁协议。若无相关仲裁协议，任一一方当事人单方面向仲裁委员会提出仲裁申请的，仲裁机构将不予受理。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。