律师解析：
所谓烂尾建筑，即是指已经依法取得了建设用地和规划许可证，但在项目开始施工之后，由开发商方面由于各种原因，例如资金链断裂无法再进行投入建设工作，或者陷入到严重的债务纠纷之中，而导致建筑物的建造工作被迫停止超过一年的房地产开发项目。烂尾建筑之所以会出现，其成因甚为复杂多样，主要可以归纳为以下几个方面：首先，开发商可能遭遇破产纠纷；其次，可能是因为缺乏足够的建设资金支持；第三个常见原因则是项目本身所牵涉到的诸多经济法律纠纷问题；最后，也有一些情况是由部分开发商存在非法行为或严重违规现象引发工程的暂停。