涉及房产买卖的诉讼案件，其管辖权问题是可以依照当事人之间的合意进行任意选择和确定的。即在买卖交易过程之中，买卖双方当事人可自愿将该类纠纷的司法审查权限交予房屋所在区域的附近法院，也可以授理被告户籍所在地或居住地的当地法院进行处理，或者根据具体情况，由双方自行协商并在合同当中明确约定具体的管辖法院。当出现房产买卖相关的纠纷事件后，买方即可按照合同中的相关规定，选择向其合同中所约定的管辖法院提起正式诉讼程序。

《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。