在该种情况下，对于开发商的未履行合同责任行为造成原告损害的情形，作为守约一方首先应当诉诸法律寻求公正正义，首要步骤就是要搜集确凿有力的证据来证实开发商的违约事实。接下来，原告就应向有管辖权的人民法院提交正式的诉讼状并说明缘由，进行启动法定程序。人民法院经过仔细审查申请材料后，将会据此决定是否予以正式接收立案，并启动司法程序。在获得同意立案之后，原告必须按照规定到立案部门缴纳所需的相关诉讼费用。在收到法院寄送的举证通知书后，被告方面需在法定期限之内提交其认为必要的所有证据材料以供法庭查阅。待双方完成必要举证环节后，法院将对案子进行统一排序，随即向原告和被告分别发出开庭预告及传票文件，以便利下一步的庭审活动。最终经过开庭审理过程，法院将依据已有陈述和相关证据做出公正合理地终审裁判结果。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。