| 问题 | 一房二卖可以告对方吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在法律层面上，当涉及到‘一屋两售’情况时，当事人完全有权利启动司法程序进行权益保护。遭受利益损害的一方可以依据有效法律条款，就无法获取房屋的交易行为向相应仲裁机构提出申请，要求认定该买卖合同无效。若仲裁机构予以确认，受损方还将进一步寻求赔偿数额和赔偿方式的明确裁决。与此同时，受损方也有权依法向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求获得赔偿损失的合法权益。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人、出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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