1.在这类情况下，双方当事人应首先尝试通过协商解决问题；2.若购房者愿意取消交易并让开发商肩负起相应的违约责任，则需支付对方适当的违约金作为赔偿；3.对于无法协商一致或者需要法律援助的购房者来说，他们也可依据现有的合同条款，选择将争议提交给相关的仲裁机构进行仲裁，或者直接向至高无上的人民法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。