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问题 新房发生质量问题怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在新建成的房屋中出现了质量问题时,购房者便有权与房地产开发商进行协调并要求他们在规定期限内完成整改工作。然而,在经过对相关整改措施的实施之后,发现仍然无法满足先前所达成的约定标准,那么在此种情况下,购房者便有权利要求终止房屋销售合同,并且向房地产开发商提出索赔要求,从而弥补由此产生的相应损失。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/16 18:16:53