在支付完首付款后如果需要承担违约金以达到退房目的，那么具体情况则取决于引发退房的原因是否为发展商所负有的责任。在此基础上，倘若因开发商相关事项引发退房，则退房人士可无需承担任何退房违约金，反而有权向开发商进行赔偿请求。这主要涵盖以下六种典型的情况：第一，当开发商逾期交付房屋已经明确达到购房人和开发商在合同中所约定的交房日期之后，并且未能及时收到开发商关于入住方面的通知时；第二，由于开发商在开发程序方面出现不足从而导致整个合同无效的现象；第三，在未经购房人本人同意的前提下，开发商擅自对房屋设计作出变更；第四，房屋面积的误差率超出3%的正常范围；第五，房屋本身质量低于标准，导致其使用功能受到严重影响；第六，对于房屋产权的不清晰性，例如存在抵押、联建或者其他形式的经济纠纷等问题也应被视为其中之一。此外，购买者由于自身原因主动提出退房意愿的话，必须要承担退房违约金的损失；如果退房违约金已经在购房合同中有相应描述，那么将按照购房合同条款进行处理；然而，若未予述及，双方应当通过协商方式寻求妥善的解决之道。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。