这项事宜应与开发者协商解决，鉴于在正常情况下，支付首付款之后，购房协议或者认购协议会明确列出相关规定。若您因个人原因选择退出购买程序，将需要向对方赔偿房屋全额售价的百分之二十作为罚款。如果开发者表示同意，则可以为您办理退房手续；如其不认可此项决定，您便需与其进行深入磋商，探讨其他可能性，例如将房产出售予他人以获取适当款项。然而，如果仅提出退还部分款项，开发商往往不会批准。因此，请务必与开发商进行积极协商。在购买期房并未交付之前，您仍然有机会申请退房，但前提是必须承担相应的罚金。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。