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问题 开发商违约交房两个月有赔偿吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依据现行法例,违约方应在每逾期一天内,向买方支付相当于交易总金额的万分之五作为违约金。需要指出的是,这一比率并非固化不变。若歉金数额经由双方自愿商议决定,其比例有可能并非百分之五。在发现违约金过高并存在不当之嫌疑时,当事人可通过法律诉讼寻求恰当的减损处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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更新时间:2025/4/23 12:18:11