问题 | 长沙商铺返租被骗怎样维权 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若遭受商铺反租欺诈行为之害,则您有权向法院或者仲裁机构依法申请解除租赁合同。根据我国现行法律,即《中华人民共和国民法典》所明确规定,任何凭借虚假信息、欺骗手法等不正当手段使另一方当事人在违背其真实意志愿景的情况下签署的经济合同皆视为可撤销合同。当商铺租赁合同被视为无效或者被撤销后,相关对方向您应将所有已收取的金钱和物资悉数归还。此时,您也有权利向法院或者仲裁机构提出申诉,请他们撤销商铺租赁协议,并责令对方全额退还租赁费。
法律依据:
《民法典》
第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。 |
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