在处理购房过程中的房产“一房两售”风险问题时，需要遵循以下原则来确定最终的所有权归属：一般来说，优先办理登记过户手续的买受人将获准享有房屋的所有权；若买卖双方均未能如期履行此类手续，那么则应由先行支付购买价款的一方获得房屋的所有权；然而，若是双方均未采取任何支付行为，那么首先签订购销合同的当事人将会被赋予对该套住房的全权保障。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条
出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：
（一）先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予支持；
（二）均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；
（三）均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。