| 问题 | 一房二卖怎样定罪 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于“一房二卖”引发的纠纷，通常情况下应被归入民事范畴，而非刑事案件。在此种情况下，合同当事人可以选择通过法律途径主张自身的权益，向法庭提起诉讼来捍卫自己的正当利益不受损害。若卖方再将此房产售予他人，导致原有的商品房买卖契约难以履行实现，遭受这一损失的买方有权要求解除原先签订的合约，追回其曾经支付的全部购房款项及其积累的利息，同时要求卖方对相应的经济损失提供赔偿，而且还可以进一步向法庭寻求同时负担不超过已付购房款数额一倍的赔偿责任之裁决。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 |
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