协商原则是一项基础性规范，特指在法律明示的前提条件下，各方当事人依照制定的法定义务，针对潜在或已存在的争议问题，展开法定权利的行使行为并实施相应法律运作，其最终目的则在于达到相互之间的理解以及妥帖的妥协作出相对合理并可以接受的决策结果。在此过程中，买卖方与开发商就双方之间的矛盾与纷争进行深入协商，从而形成令大家都能接受且达到满意程度的种种解决策略，最后通过签订相关的争议和解协议以实现最终的问题解决。再者，调解作为一种常态化的纠纷解决方式及活动，尤其重要之处在于，当事人必须在第三方机构或个人的主持、指导以及协助下，以自愿协商为基本模式，力求以平和理性的态度来解决争端和突发事件。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。