在面临一房二卖纠纷时，我们将采取如下措施进行妥善处置：对于效力显著之房屋买卖合同的购房者，您有权依据法律规定敦促卖房方严格执行合同，并尽快交付其应交付之房屋。而对于其房地产买卖合同存在可由法院或仲裁机构撤销情形的购房者以及根本自始就无效的购房者，在相关事实被揭示且十分明确后，您享有在一年之内向法院或仲裁机构提出申请以撤销合同时效的权利。同时，针对此类情况，您也有权要求卖房方全额退还您已经支付的购房金额及相应的利息补偿，卖房人还需承担不超过您已付款项一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百零五条　
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。