在此情形下，购买者有权请求解约、归还垫付款项及其利润、支付损害赔偿，并且有权要求出售方承受不超过所支付购买款项一倍的惩罚性责任。在房地产交易中，一房二卖是指卖方通过分别签订两份销售协议的方式，将同样的财产出售给两个独立的购买者。另有名字为“房屋的双重出售”。

《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。