问题 | 银行贷款纠纷房产证还给谁 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》中并未对银行抵押贷款业务所涉及到的房产证如何进行处置作出明确的规定。然而,依据我国住房和城乡建设部颁布的《城市房地产抵押管理办法》的相关规定,当房产持有人选择以其名下的房屋为标的物向银行申请抵押贷款时,必须按照规定程序办理相应的抵押登记手续。在完成此项手续之后,房产证将会被抵押人暂时保存,同时相关机构将会在房产证上对该房产赋予他项权利的登记记录。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》
第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。 |
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