1.廓清产权归属问题。鉴于目前房产市场中以全额支付方式购入房屋的客户相对较少，大多数的购买行为皆采用抵押贷款或者分期付款等支付方式。因此，当您购买的房产中途成为所谓的"烂尾楼"时，便很可能产生产权归属的争议。对此，我们必须采取恰当的法律手段来维护自身的合法权益。首先，您需寻求合法的法律咨询服务，以便明确自身的产权归属权。拥有产权，毕竟比什么都没有要好得多。其次，即使您购买的住房面临"烂尾"风险，仍应按照既定程序向相关房地产管理部门申请办理房产证事宜；
2.团结业主共同维权行动。在清晰了解产权归属的基础上，建议广大业主尽量团结起来，共同争取更大程度的法律支持。如果您所买入的房产项目仅处于潜在的"烂尾"状态，适度给予开发商一些时间是值得尝试的。如果该开发商在短期内能够顺利筹措到足够的资金，弥补后续工程缺失，那么您将相应地减少损失。然而，若开发商因资信不足而破产，导致房地产项目陷入"烂尾"困局，您务必谨慎对待是否退回已购房产。因为在此情况下，您除了拿到欠条或者收据外，无法得到购房款。同时，您与房产开发商以及债权人之间的关系也会从买卖交易转变为债权债务纠纷关系。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款展期借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。