若满足购房人与开发商之间的相关约定或法律明确规定的退房条件，该购房人有权依法行使退房权利。若在此过程中私自决定退房行为导致形成违约情况，可根据实际情况要求对方继续履行已签订的买卖合同、并承担相应的违约责任。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条的相关规定，当事人享有协议解除合同的权利。同时，双方亦可自行约定某方在何种特定情形下有权解除合同。当所述之解除合同事由发生时，解除权人即可依照此条款进行合法解约。同样，依据第五百七十七条的相关规定，如有任何一方未能按合同义务履行，或者履行过程中存在瑕疵问题，则需负起继续履行合同、设法弥补瑕疵之处、以及赔偿由此产生的经济损失等方面的违约责任。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。