1.与开发者召开协商会议，若条件符合早已商定好的退房协议条款，那最好仍能首先尝试与开发者举行沟通协商会议，如此一来便可避开高昂的诉讼费用。协商期间，您可以向开发者提出退还利息的合理要求。
2.向相关法庭提起诉讼，若属于开发者违约引发的退房问题，且双方曾在合同中明确规定了违约金的数额，那么依照合同规定，开发者需按照预定金额进行赔偿。赔偿金除涵盖房屋全款以及相关利息之外，还应包含业主在之前已经支付的一系列费用，例如印花税、购房契税、交易手续费用、测绘费用、登记费用、利息损失、购房中介费用以及法律顾问费用等等，所有这些均应被视为消费者实际遭受的损失，并应由开发者赔偿给业主。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。