若新购买之房产存在质量问题，买受人有权与房地产开发公司进行协商谈判，明确修改期限，促使其在规定时间内完成整改工作；如修改结果仍未达到双方事前协议中设定的验收标准，则买受人可行使其权利，要求解除购房合同并请求开发商承担相应的赔偿责任，以保证自身权益得到充分保障。

《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。