在房地产纠纷诉讼中，法律规定了诉讼时效为三年，该时间从权利人明确或应当知晓自身权益受损的那一天开始算起。若权利人指向的维权领域涉及到不动产及其登记事项，那么不论其权益受损日期距离现在有多久，人民法院将不受诉讼时效的限制来进行司法保护。然而，当侵权事项涉及到动产所有权和需要返还财产的情况时，则必须严格遵守诉讼时效的相关规定，超过二十年就不再享有法定司法保护的权利。

《民法典》第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。