关于购房订金的退还事宜如下所示：若交付出订金之当事人能够依照事先的约定切实履行自己的责任与义务，那么该笔购房订金将会得以全额退还或直接折算为相应的价款；反之，若收取订金之当事人未能按约履行自身的职责，导致合同无法顺利执行，则该笔订金将以两倍的金额退还给出订金的当事人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。