问题 | 退购房定金价格怎么确定 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在我国现行法律体系下,对于购房者退房行为所引发的违约金问题并无统一的标准设定。关于此类纠纷的处理,需遵循以下原则:首先,根据相关合同约定执行;其次,若合同未作明确规定,则参照法律法规的相关规定进行裁决。具体而言,如果合同中已经对违约责任及违约金金额作出明确约定,则应严格依照该条款执行;反之,如合同中未涉及此项内容,则需依据法律规定进行处理,例如,若支付定金的一方出现违约情况,定金将不予退还。
法律依据:
《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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