在正常情况下，逾期交付房屋的时限不应超过三个月。该时间是基于排除因不可抗力等自然因素所导致的延期情况而确定的。一旦超过了双方事先约定的交房日期，那么就应立即启动违约赔偿程序进行计算。如果延期情况超过三个月，买方将享有无条件解除合同的权利。在此情况下，除非法律有特别明确的规定或者买卖双方有额外的书面约定，否则在对方当事人提出催告后，解除合同的权利行使的合理期限通常设定为三个月。若对方当事人并未提出催告，则解除合同的权利应自解除权产生之日起一年内行使；如逾期仍未行使，则解除权将会自动失效。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。