在不动产预付款（定金）协议形成的合约关系中，任何一种违约行为的赔偿方法都可以划分为给付定金的当事人违约以及接受定金的当事人违约两大类。具体来说，若给付定金的一方未能履行其应尽义务或者对已承诺的事项未能按期、如约执行，从而导致合同整体目标无法顺利实现，那么他将失去向对方索取定金的权利；反之，如果是接受定金的一方未能履行其应尽义务或者对已承诺的事项未能按期、如约执行，从而导致合同整体目标无法顺利实现，那么他就必须按照双倍的标准向对方支付定金作为赔偿。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。