问题 | 商河县购房要定金么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于定金数额的规定,需要双方当事人共同商议并达成协议,但是最高不可超过主合同预定标的价值的百分之二十。所谓定金,即是在签署正式合同之前或者在合同具体执行过程中,为了确保合同顺利施行而提前支付的一笔固定金额的货币资金或等值物品。特别地,在房地产行业中,我们常说的“定金”,实际上就是指在买卖双方签订正式合同之前,由购房者预先向开发商支付的一定数额的金钱。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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