问题 | 房产预售合同可以改名吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房预购合同能否进行更名事宜:《中华人民共和国民法典》明确规定,购房预购合同是允许进行更名处理的。在双方或多方当事人均同意的情形下,可以对合同的标题以及具体条款内容进行修改和调整。然而,需要注意的是,如果依据相关法律、行政法规的规定,进行合同变更需办理相应审批等手续时,当事人必须严格按照规定履行这一流程。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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