在处理房地产纠纷方面，当事人可选择通过协商或调解来化解纷争；如若双方都无意愿协商、调解或是经过了协商、调解却未能达成共识的话，则可以依照事先签订的仲裁协议向相关的仲裁机构提出仲裁申请；对于未曾签订过仲裁协议或者是仲裁协议被判定为无效的情况，可以选择向人民法院提起诉讼；同时，对于已生效的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人有义务予以履行，否则对方有权要求人民法院强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。