购买房屋后，如若开发商未能按照原定的期限交付房屋，此时购房者并无权利立即选择取消交易，而必须先向开发商提出要求其履行交房义务的书面通知，如若开发商未能在此之后的合理期限内交付房屋并且无法提供出合理解释或者证明其延迟交付是由于不可抗力等原因所导致的，那么购房者才有权根据相关法律法规行使解约权，此举将使得开发商承担起违约责任，同时也需向购房者支付相应的经济补偿以弥补其因此遭受的损失。在整个购房流程中，购房者务必对购房合同中的各项条款以及具体细节进行深入研究与了解，这样才能在面临类似问题时，准确无误地维护自身的合法权益。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。