| 问题 | 租客总是延期交房租怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房东应该首先尝试与承租人进行友好磋商解决问题，若无法达成共识，可选择向当地司法机构提出申诉，并提交相应财产保全请求。若承租行为属于恶意欠租情况，根据租赁协议条款规定，房东有权要求回收房屋所有权；对于拖欠租金的情形，如出租人已提前催告，但承租人仍未能在15日限期内支付相关款项，则出租人有权单方面解除租赁合约关系。
法律依据：
《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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