依据相关法律法规之明文规定，若出卖方未能按照约定日期及时交付房屋，经过催告之后，其仍未在合理期限内遵照执行此项义务。在此种情况下，当事人有权依照法律规定提起诉讼申请解除此项合同，除非双方当事人在此问题上达成了其他协议或者约定。因此，我们可以明确地指出，如果出现延期交房的情况，购房者完全有权利要求退房，并且还能同时主张要求对方双倍返还定金或者支付房款利息等权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。