在面对开发商延期交付房屋这样的情况时，我们需要关注以下关键细节：当开发商未能按照与我们之间的协议如期履行责任并交付房屋时，他们必须依据合同中的条款承认其行为构成了违约，并为此向我们支付规定的违约金和对我们因此而遭受的实际经济损失进行赔偿。关于开发商延期交付房屋所导致的违约金究竟应如何合理确定这一问题，首先要遵循的原则是按着购房合同中约定的内容执行赔偿责任，然而，倘若违约金过高或过低地超出或不足以弥补我们所遭受的经济损失，我们有权请求降低或者调高违约金的赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。