| 问题 | 是否可以没收购房者的定金 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在尚未签署房屋购买协议之前，开发者是无权没收订金的。订金在我国现行法律的相关规定中，其性质并非定金，仅属于一种单方面的行为表现，并不具备明确的担保作用。倘若交付订金的一方试图以定金权益为理由进行主张时，人民法院将不会予以支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 |
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