在购买房产时，支付定金约定以及按照承诺完成相关义务后才可追索返还。倘若付款方遵循协议规定行事，那么其交付的定金应被视为支付金额或退还至其账户；若履约过程中出现无法归咎于任何一方的情况，则定金可以全额退还；然而，如果收款方单方面违反合同导致履约失败，那么定金将被退还并加倍赔偿。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。