针对购买房屋后寻求退还购房预付款这一议题，我方特提供如下数点可能对您有所帮助的参考意见：首先，倘若您在与房地产商签署预购合同时，已经支付了购房预付款，然而由于某些原因萌生退回此笔款项之念，我们强烈建议您尽早且积极地与房地产开发商取得有效沟通，以期通过共同努力找到一个合理的解决方案；其次，若在双方协商过程中，未能就退回预付款事宜达成一致，那么您完全有权利依据我国相关法律法规向当地司法机关提起诉讼。然而，在要求退回预付款之前，务必确保符合我国现行法律法规对于退还预付款的相关规定。具体而言，若问题的根本原因在于房地产开发商自身的过失导致无法顺利签订购房合同，那么这种情况便构成了房地产开发商的违约行为。在这样的情况下，房地产开发商应当全额返还您所支付的款项并额外支付等额于原金额的款项作为赔偿；反之，若问题的源头并非来自于购房合同双方当事人本身，而是受到诸如国家政策调整或者不可抗力事件等外部因素的影响，使得签约过程受阻，此时房地产开发商则需向您退还已支付的预付款以及其他可能已支付的相关费用。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。