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问题 房山怎么退还购房定金
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若不幸已经交纳了购房的定金却又选择了放弃购买房屋的机会,若仅是由于您自身方面的考虑所造成的话,那么在此情况下,一般的做法是不可能将定金予以返还的。然而,若您仍然希望能够拿回您的定金,便需要准备充足的证据以证明:(1)由于一些无法归咎于您和开发商双方的原因,导致了商品房买卖合同最终未能得以签订,在这种情况下,您有权向开发商提出退还定金的请求;(2)若开发商并不具备商品房销售的资格,那么您同样有权利要求其退还您所缴纳的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/19 12:00:15