| 问题 | 租房子延期交房租怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若租赁方未能合理且及时地支付租金，出租方可依据合同规定向租户索取相应的违约金。在租户累积拖欠租金超过六个月的情况下，出租方有权收回房屋、终止合同，同时要求租户对出租方因该行为所遭受的经济损失进行赔偿。若租户仍坚持不予支付，出租方亦可依法申请法院强制执行租金支付事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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