| 问题 | 开发商逾期交楼违约金是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关法规规定，延期交付房屋所产生的违约赔偿金一般不得超过主合同标的额度的20%。若因违约行为给当事人带来重大经济损失的情况下，经法院审理裁决后，可适度提高违约赔偿金的比例，但最高上限不应超过主合同标的金额的30%。自延期之日开始，买方便有权向卖方提出履约支付赔偿款的请求。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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