在实践操作中，我们需依据不同的具体情境做出相应判断。至于是否存在违约金，其应严格遵循合同的明确约定。若在合同中有明确规定违约金，那么交房逾期则必然涉及违约金问题；反之，如若双方并未做任何关于违约金的约定，那么守约方有权依据实际所遭受的损失向违约方提出承担违约责任的诉求。倘若双方在合同中已对违约金进行了明确约定，那么违约方必须依照约定支付违约金。然而，当约定的违约金低于实际损失时，人民法院或仲裁机构可根据当事人的申请予以适度提高；反之，若约定的违约金过高，超过实际损失，人民法院或仲裁机构亦可根据当事人的申请予以适当降低。最后，若双方在合同中并无违约金的相关约定，那么违约方将按照实际所造成的损失来承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。