如若开发商未能按照预订交房日期交付房产，您可选择退房。当合同中约定的交房日期届满之后，请向开发商发送书面的房屋催交通知函，在此之后的三个月法定时限之内，倘若开发商仍旧无法完成交房事宜，您将享有退房的权利。此时，开发商应依照合同约定，全额退还您已经支付的房款以及由此产生的活期利息。若合同中有明确的违约条款，开发商还需一并进行赔偿。根据相关法律法规，若开发商逾期交房，您欲解除购房合同时，必须先行发出催告。在催告发出后的三个月内，若开发商仍未完成交房，您便有权选择退房。以下是开发商延期交房可导致退房的几种情形：1.开发商逾期交房，经过催告后，在合理期限内仍未履行义务；2.开发商逾期交付，经过催告后，在合理期限内仍未履行义务，且未提供合理解释或一味推诿逃避责任；3.逾期交付，经过催告后，开发商在合理期限内完成交付，但您无权要求解除合同，但可请求开发商按照逾期天数承担违约金赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。