关于建筑物品质诉讼时限问题，现行法规规定为三个年度，此期间应由当事人自其已知晓或理所当然知晓自身权益遭受损害之时开始计算。然而需特别注意，若权利受到损害的时间已超过二十年，则人民法院将不再予以维护和保障。在某些特定情形下，当事人可申请对以上期限做适度延迟，以进行充分的维权行为。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。