| 问题 | 购房人未交定金怎么办理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
可以这么办。若开发商发生逾期付款等违约行为，您有权向其索求返还已支付之购房款项及其所发生之利息收益，同时要求对方对您在此引发的直接经济损失与预期可得收益之失做出相应赔偿。具体如何执行这一步骤需依据开发商与业主之间的谈判协议而定。若双方始终无法达成共识，则建议通过司法途径解决相关争议。此时，您有权申请让开发商返还已付出的购房款项及其产生之利息收益、对经济损失作出赔偿（包括直接遭受的经济损失与可能获得的预期利润的损失），此外还可要求其承担已支付购房款项全部金额的双倍赔偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 开发商常见几种 |
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